インターネットしているとやたらとみる「みんなで大家さん」のCM。「7%の利回り」とやたらめったらされている「宣伝」から個人的には怪しいと決めつけているけど実際どうなんだろうと思ったので調べてみた。
「みんなで大家さん」とは
ざっくりどういうものなのか公式ページを見たところこんな感じ
- 代表取締役社長 栁瀨 健一
- 想定利回り6~7%
- 分配金は2カ月に1回
- 一般的な不動産投資と比べて「管理不要」、「少額可能」、「利益安定」
- 解約もいつでも可能
- 元本割れ、想定利回りが下回ることは過去一度もない
公式ページ
公式については負の側面については記載がない。
「みんなで大家さん」のGoogle検索
検索してみると公式が出て、評価に関するページが最初に出てくる。評価については胡散臭い、怪しいなどの記載があるものが多かった。基本的にはやっぱり懐疑的な目で見られているようだ。
気になったのは2012年に行政処分を受けているというところ。
これに関して会計基準の問題とかいろいろフォローされているみたい。ブログとかわりと提灯記事っぽいのが多いという印象。まあ、実際に10年近く前のことなのはそうなんだろうけど。
ものすごいフォローしている感じの記事が見られ、見れば見るほど裏がある印象が強まっていく。注意喚起しているものもあるけど、提灯記事に埋もれてしまっているかも。
実態が見えないところが多いので、内情を知らないと本当のところはわからないという感じ。
内情をインターネット上で暴露している人がいるわけでもないので、表面的に調べても限界はあるということか。
終わりに
現時点で問題が表面化している感じはしなかった。表面化してからだともう遅いだろうけど。
利回り「7%」はかなりのリスク商品でやたらと「宣伝」されているので、個人的にはやはり胡散臭い。
本当に何の問題もなくこの高利回りなら銀行とか投資家とか宣伝なしでお金出してくれるでしょう。広告費払って宣伝する理由を勘ぐってしまう。
広告する側は信頼とか気にしないのかな。。。
個人的な結論としては「ギャンブルとして楽しむ分にはいいけど、将来の年金の足しにみたいなことならやめたほうがよい」という感じ。
将来的に誰かが泣きをみるんだろうなぁ。
つーかCMしつこい・・・
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